domov / Dovolenka a cestovanie / ostatné / Ako vyhnať nájomníkmi

Ako vyhnať nájomníkmi

/
60 pohľady

Ako vyhnať nájomníkmi</a>

vysťahovanie nájomníkov je často problém je veľmi vážny.

Napríklad ste uzavrela nájomnú zmluvu s nájomníkmi,zmluva nevypršala, ale je potrebné, aby zmluvu zrušiť. Alebo máte nájomnú zmluvu, ale vypršala, ale nájomníci odmietajú opustiť obytnú plochu.

Alebo si skutočne uložené ich životný priestor na prenájom, ale nie podpísal dohodu s potrebou tam vypudiť svojich nájomníkov.

inštrukcia

    1

V prvom prípade ukončenia nájomnej zmluvy avypratanie bude spracovávať reklamácie je nutné na súde. Na súde musíte preukázať jednu z nasledujúcich báz, alebo ich kombinácie:

- nájomcovi výrazne porušovať zmluvné podmienky (napríklad neplatí nájomné alebo zaplatiť neskoro) -

- nájomníci porušujú podmienky dohody, podľa ktorého ide o druhý priamy dôvod ukončenia dogovora-

- nájomca porušuje zásady alebo použiť priestor nie je naznacheniyu-

- nájomcovi dopustila porušenia svoj otnoshenii-

- máte situáciu, ktorá znemožňuje ďalšie plnenie zmluvy.

    2

V druhom prípade môžete použiť na okresu,na podporu ich tvrdení. Možno, že policajný zásah bude mať vplyv na správanie nájomníkov. Aspoň v prítomnosti orgánu budete môcť legitímny spôsob, ako ukázať dvere bývalých nájomníkov s ich bývania. Spravidla nikto nedosahuje extrémov. Existuje jedna námietka. Podľa st.684 Občianskeho zákonníka, má nájomca prednostné právo uzatvárať dohody o nové funkčné obdobie. Ste prenajímateľ povinný tri mesiace pred uplynutím platnosti tejto dohody, aby sa zabránilo, aby zamestnávateľ odmietnuť predĺženie zmluvy, ale len preto, že rozhodnutie nie je prejsť po dobu najmenej jedného roka od umiestnenia do zamestnania, prípadne ponúknuť zamestnávateľ vydať novú zmluvu.

    3

Ak túto povinnosť nesplní, a nájomcanevzdá zmluvu, považuje sa zmluva bude predĺžená na rovnakú dobu a za rovnakých podmienok ako pôvodné zmluva. Majte na pamäti, ak zadáte, že sa nepodarilo dojednať novú zmluvu vyššie uvedených dôvodov, zatiaľ čo oni sami odovzdá do bytu na inú osobu, taká zmluva môže byť vyhlásená za protiprávnu a spôsobiť škody.

    4

V treťom prípade nie je všetko tak jednoduché. Po prvé, mnohí ľudia nevstupujú do nájomnej zmluvy z dôvodu nechcú platiť dane, tak požiadať o pomoc v zhone nie je v oblasti presadzovania práva. Nájomníci tiež viem o tom a len čakal, ako to všetko končí. V každom prípade, ak sú mierové prostriedky na vyriešenie situácie to nepodarí, budete musieť obrátiť na políciu. Vzhľadom k dohode, ktorú ste zadali do môžete kedykoľvek oficiálne požiada nájomníci opustiť. Nesúhlasíte - môže odvolať trestné oznámenie stanovené za nelegálny vstup do obydlia. Nedá sa uspokojiť - jedna cesta von, obrátiť sa na súd.

Ako vyhnať nájomníkmi To bol naposledy upravený: 21.mája 2017 podľa koufoytc
Je to hlavná vnútorná nádoba text päty